1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
26.0万円/㎡
前年比+19.6%
仙台市青葉区
28.0万円/㎡
前年比+12.1%
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東急ドエルアルス雨宮
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 67.01㎡の場合
相場
2,023万円
30.2万円/㎡
887
1,644
2,401
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,401万円
24.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエルアルス雨宮
1,780万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 67.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,680万円 | 25.1万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,780万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,190万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 18.3万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,899万円 | 26.9万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,099万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,190万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅30分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,499万円 | 23.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.6%上昇、仙台市青葉区では12.1%上昇しています。
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